Comment se déroule le financement immobilier pour expatrié et non-résidents ?

Avant tout,il faut savoir que pour dénicher un financement immobilier pour expatrié ou non-résidents est plus ou moins compliqué puisque ces derniers ne sont pas fiscalisés en France et que parfois, ils ne peuvent fournir les relevés bancaires requis. Et il arrive souvent que les organismes de crédit et les banques soient très prudents sur ce sujet. Voilà pourquoi on retrouve un taux d’intérêt des plus chers par rapport à celui des emprunteurs résidents, tout en sachant que les garanties sont fortement exigées.

Par ailleurs, certaines institutions financières ont la possibilité de recommander la création d’un compte courant pour se placer comme une banque pour expatrié, d’effectuer un dépôt sur un contrat épargne ou encore de souscrire à une assurance-emprunteur. Plus encore, elles peuvent réclamer un taux d’intérêt légèrement supérieur aux taux habituellement pratiqués sur le marché.

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Le pays d’expatriation est-il un élément clé pour un accès au prêt immobilier pour expatrié ?

Plus de 1,8M de français sont inscrits au registre des français à l’étranger, mais en réalité ils sont sans doute plus de 2,5 à quitter la France. Bien souvent l’expatriation n’est qu’une période temporaire. L’envie de partir ailleurs se lie avec une opportunité professionnelle limitée dans le temps.

La carte présente visuellement les zones géographiques choisies par les expatriés français dans le monde.


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