Les expatriés peinent à obtenir des prêts immobiliers en France. Voici quelques conseils :

Les personnes concernées sont des emprunteurs expatriés ne disposant pas de gros dépôts ou dont les revenus sont insuffisants pour répondre à leurs besoins. Et bien que les demandes d’emprunt immobilier puissent être rejetées par les expatriés, les résidents français ont également plus de difficultés à obtenir un prêt immobilier.

Cependant, l’herbe est toujours plus verte en France qu’au Royaume-Uni par exemple. Les prix des logements ont augmenté d’environ 8% par rapport à l’année précédente, tandis qu’au Royaume-Uni, l’indice des prix des logements a enregistré une baisse de 4,2%. Et le resserrement du crédit n’a pas été aussi grave en France, où les prêts immobiliers à risque étaient rares.

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Comment se déroule le financement immobilier pour expatrié et non-résidents ?

Avant tout,il faut savoir que pour dénicher un financement immobilier pour expatrié ou non-résidents est plus ou moins compliqué puisque ces derniers ne sont pas fiscalisés en France et que parfois, ils ne peuvent fournir les relevés bancaires requis. Et il arrive souvent que les organismes de crédit et les banques soient très prudents sur ce sujet. Voilà pourquoi on retrouve un taux d’intérêt des plus chers par rapport à celui des emprunteurs résidents, tout en sachant que les garanties sont fortement exigées.

Par ailleurs, certaines institutions financières ont la possibilité de recommander la création d’un compte courant pour se placer comme une banque pour expatrié, d’effectuer un dépôt sur un contrat épargne ou encore de souscrire à une assurance-emprunteur. Plus encore, elles peuvent réclamer un taux d’intérêt légèrement supérieur aux taux habituellement pratiqués sur le marché.

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