Crédit immobilier : Quel ratio d’endettement pour les expatriés et les non-résidents ?

Quelle importance est donnée au taux d’endettement lors de l’étude d’une demande de crédit immobilier ? Diffère-t-il de celui appliqué aux résidents ? Voici quelques éléments de réponse.

L’étude de la qualité d’une demande de crédit immobilier pour expatrié ou non-résidents dépend de nombreux paramètres dont le ratio d’endettement. Ce dernier renvoie à la part du revenu orientée vers le remboursement des prêts (crédits à la consommation, crédits immobiliers) et les loyers.

Notons tout d’abord que les conditions de ratio d’endettement pour les non-résidents et les expatriés ne diffèrent pas de celles appliquées aux résidents. D’une manière générale, le taux d’endettement maximum s’articule autour de 33%. Toutefois, une étude approfondie de votre dossier peut contribuer à autoriser jusqu’à 35% voir 40% de taux d’endettement.

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